购买二手房 得房率的高低竟然这么重要!

发布时间: 2019/11/30 10:24:00    来源:
许多购房者花钱买楼的时候,付款是按每平米的价格×建筑面积,但是实际上,所能得到的使用面积有多少呢? 套用公式:使用面积/建筑面积=得房率,这个指标是很重要的。构成一个好户型最重要的因素之一就是得房率,那多少是合适的呢?
中广置业提请各位购房者注意:不同的建筑结构和户型,公摊面积也不一样。公摊就是包括了楼梯间、电梯间、走廊等,这些都是要摊到住户头上的。板楼,得房率达到80%就很好了; 塔楼,75%; 酒店式公寓,60%。把这几个数值记好,看房买房的时候可以比较一下。
对于一般购房者来说,性价比是选择关键,而得房率就是性价比的衡量要素之一。有些户型的设计很紧凑,麻雀虽小五脏俱全,这样即便总面积只有100平方,但是却有3室1厅2卫;但是有些楼,180平也做不到这么多间房(当然这种楼可能会说是德国设计师设计,设计风格所致,比如有露台啊、是跃层什么的),但是实际居住好像并没有比100平方的大多少。这就是居住空间感,主要取决于户型设计的好坏。
房子的户型好,晴天不开灯,光照也充足;房里摆基本尺寸家具,也不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。
中广置业温馨提示,户型也与所处的单元有关。比如这是一长条的板楼,但是建筑设计的时候为了立面造型的美观等,这排楼做了一些凹凸的设计,比如有的单元是突出来一些,有的是凹进去一点点。这时候,凹进去的那个单元就会受到隔壁单元的遮挡,相对来说不太好。(来源:扬子晚报)
购买二手房 得房率的高低竟然这么重要!
相关标签:
分享至:

评论 0条评论

期待你的神评论~
剩余200

全部评论(0

    还没有评论,快来抢沙发~

    点击加载更多

    删除操作

    确认删除此条评论?
    删除
    取消

    精彩图文

    一周点击排行